十一黄金周房地产市场没有如期迎来良好的开端，北京、南京、广州等城市交易惨淡，其中北京1-7日二手住房网络签约只有140套，一、二手住房交易量同比十一同期或9月交易量大幅下降。业内人士认为，一方面，长假推迟了购房进度，但更重要的原因是，房价的持续上涨对购房需求产生了更明显的抑制作用，购房者的观望情绪日益加剧。
       21世纪房地产北京安信瑞德珠江风景店分行经理李先生表示，假期客流量略低于以前，许多户主长假旅游导致看房率低。北京连锁房地产东四环环路外的一家商店的工作人员还表示，很少有人从1日到5日来看房子，但最近两天的人流量有所上升，购房热情也比前几个月有了很大程度的降温。基本上，看不多，买的少。
       据北京市房地产交易管理网和21世纪不动产统计，截至10月7日，北京楼市“十一”期间网签量下挫明显，其中，二手房网签量仅为140套，二手住宅网签量为136套。这一数字较2008年同期有一定幅度的下降，去年同期二手房网签量为201套，二手住宅网签量为200套。
       与二手房成交量下降趋势相同，一手商品房成交也相对惨淡。据北京房地产交易管理网和亚豪机构统计，10月1日至7日长假期间，北京期房商品房网上签约672套，现房商品房网上签约91套。房地产市场实际交易期房商品房日均交易96套，较去年同期和今年9月大幅下降。去年十一七天假期，期房商品房网上签约1835套，现房商品房网上签约138套。今年仅9月1日和22日，北京期房商品房网上签约909套，现房商品房网上签约220套。
       北京的情况绝不是个案，南京和广州也有类似的情况。数据显示，10月1日至5日，南京共有128套住宅交易，日均交易量仅为25套左右，其中5日仅为5套。虽然6月和7日的交易量有所上升，但与9月的日均交易量仍有很大差距。广州业内人士甚至总结了最平淡的黄金周。一手和二手房地产市场都很冷。据统计，一手住宅黄金周前6天的网上签约量甚至相当于9月底两天的网上签约量。