通过中介公司买了一套二手房，入住近三个月才知道原业主拖欠的物业费还没有付清。这是不可能的。他们负责中介公司约定入住前房屋所欠的费用。怎么会有欠款？内蒙古赤峰市红山区刘媛女士充满疑惑。
       据刘媛女士回忆，今年5月，她在报纸上看到了一家中介公司发布的销售信息。看了几套房子后，刘女士在红山区昭乌达社区预订了一套房子。中介公司与原业主协商了价格，刘女士支付了定金和中介费。此时，刘女士发现原业主的物业费和水费尚未支付。当她向中介公司谈到这个问题时，另一方口头承诺，在付款结算之前，他们将对所有欠款负责。然而，当刘女士去支付房价时，她再次提到了房子的物业费和水费。中介公司仍然表示没有问题，并表示通过中介买房的好处是如此担心。
       付款后，刘女士与原业主签订了书面协议：房屋交易后的所有费用均由新业主承担。但三个月后，当刘女士去物业公司续签新房子的物业费时，她被告知该房子还有300多元的物业费欠款。刘女士再次联系了中介公司，但工作人员说刘女士与原业主签订了协议，这与中介公司无关。钱付了，协议也签了，他们手里没有抓手，谁应该要这笔欠款？经过几次曲折，刘女士300多元的物业欠款仍未解决。
       在这方面，内蒙古赤峰市红山区消费者协会提醒大多数购房者，通过中介公司购买房屋，相关条款应以书面形式实施，在结算购房款之前，找出房屋是否有欠款，以免给自己带来不必要的麻烦。
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       买二手房交房时千万不要大意，10个环节容易疏漏:
       1.买方是否已向税务局开具全额房款发票；
       2.完税贴花和权证印花税是否粘贴在新房产证上；
       3.合同印花税是否粘贴在买方的销售合同上；
       4.房屋内的电话是否已到电信公司办理更名手续；
       5.是否已到煤气公司办理煤气更名手续；
       6.是否已到物业办理户名变更手续，结清上家和物业公司的各项费用；
       7.房屋维修基金发票和物业管理费押金收据是否及时交接；
       8、房屋内各种设备发票、保修卡是否已交接；
       9、房屋装修合同及装修发票，保修卡是否已交接；
       10、水、电、煤、有线电视、宽带等费用是否已结清。
       专家还建议，买卖双方应选择专业的房地产中介公司，在交付时仔细检查，并注意上述细节。电话、煤气转让程序和相应材料的准备相对繁琐。买卖双方可填写委托书，要求房地产中介公司办理相关手续。