装修保证金从现在起不收取。为清理房地产开发企业、物业服务企业、垄断企业乱收费，吉林省物价局近日会同吉林省住房和城乡建设厅明确了我省房屋销售和入住费的相关政策。28日，省物价局负责人回答记者提问。
    装修保证金不收取
    问：居民在办理入住手续时应支付哪些费用？
    答：居民可支付物业服务费、房屋维修资金、建筑垃圾清运费、供水、供电、供气、供热、有线（数字）电视收视费。此外，房地产开发企业和物业服务企业不得收取装修保证金、入住手册费、装修人员出入证件费等费用（业主共同制定的管理规定除外）。
    问：如何支付电梯费、垃圾清运费和证书代理费？
    答：电梯运行维护费，物业服务费中包含电梯费的，不单收电梯费；物业服务费中未包含电梯费的，由物业服务企业和业主按照补偿电梯日常运行成本的原则约定电梯费，并到当地价格主管部门备案。环卫部门收取建筑垃圾清运费，可由物业服务企业预收，装修后余额返还业主。业主自行清运的，不得收取建筑垃圾清运费。房地产开发企业或者物业服务企业代理业主办理房屋所有权证、土地使用权证的，由业主缴纳，不得收取代理费等费用。业主也可以自行处理，不得强迫业主委托房地产开发企业、物业服务企业或其他机构。
    附属设施不收费
    问:物业费、供暖费、有线电视收视费需要年缴吗？如何确定支付的开始时间？
    答: 收取物业费、有线（数字）电视收视费不得超过12个月，收取供热费不得超过一个供热期。收费起始时间为业主入住当天，业主入住前发生的费用由房地产开发企业承担。业主应当在收到建设单位书面入住通知后30日内办理入住手续。收到书面通知后无正当理由不办理手续的，以建设单位向业主发出书面通知的时间为准。
    问：应纳入开发建设成本，由开发建设单位承担，不得向购房者收取哪些费用？
    答:一、房屋附属设施费用。房屋附属设施包括建筑门、对讲系统、监控设施、防盗门、窗户、走廊照明设施、电梯、邮箱等所有附属设施。第二，垄断企业收费。房地产开发企业统一组织建设社区规划范围内的供水、供电、供气、供热、有线（数字）电视、电信安装项目，成本计入商品房开发建设总成本。不得向购房者收取水表费、电表费、煤气安装费、煤气表费、热表费、有线电视初装费、通信设施费等相关费用。二次供水运行费已收取的，不得收取二次供水管理费和二次供水电费。供水委托管理费不收取。
    8月1日，按照新规定办理入住手续 问:什么时候开始？
    答：上述收费政策自2012年8月1日起实施。房地产开发企业、物业服务企业、垄断企业应当按照本政策办理2012年8月1日及以后的住房入住手续。
    业主与房地产开发企业签订具有法律效力的合同，约定本政策生效前商品房价格的时间。房地产开发企业未将房屋附属设施的相关费用和燃气安装费用纳入开发建设费用的，可以在办理入住手续时另行收取。各地有规定的，在本政策生效前仍按当地规定执行。cc.