专家分析:装修市场处于半年低迷期 与去年同期相比,今年上半年装修客户数量下降10%以上,装修公司平均营业额下降15%左右,装修材料销量逐月下降。这是鞍山装饰协会2011年上半年的统计装修产业发展。 装饰协会会长李振宇采访了鞍山室内装修市场鞍山建材市场和装饰公司也遭遇了前所未有的 冷空气,受到了强烈的冲击。在这方面,装饰市场只能把希望寄托在下半年。 上半年亏损 家居装饰无论是装饰市场还是材料市场,过去半年都不是很乐观。昨天上午,鞍山装饰协会会长李振宇访问了本报,这是他对本报记者的第一句话。他说,房地产的宏观调控是装饰行业整体低迷的主要原因。 李振宇表示,装修市场的交易量与房地产市场的交易量密切相关,房地产市场的交易量下降自然导致鞍山室内装修市场遇到了前所未有的冷空气。与去年相比,装修公司的平均经济效益下降了约15%。劳动力、租金、水电和材料成本都在上升,但由于市场萎缩,价格无法上涨,甚至导致一些装修公司在上半年获得负利润。 据李总统介绍,装饰公司市场低迷的另一个原因是竞争。鞍山装饰公司存在严重的两极分化。高档和低档之间的区别非常明显,但装饰公司的真正竞争对手不是同行,而是黑包。所谓黑包,就是没有注册装修公司、没有营业执照的承包商,靠在装修市场吸引分散生存来维持生存。李总统描述,这些黑包靠信誉承包个人装修。因为价格比装修公司便宜20%以上,现在已经占据了鞍山近40%的装修市场。‘黑包’表面上看,价格很低,但有一种偷偷吃回扣的现象。李主席说,实际计算,虽然装修业主可以节省部分劳动力成本,但装修材料成本要花很多,因为黑包和业主不签订合同,经常有争议,但仍有很多业主宁愿选择熟人介绍‘黑包’,不愿意去装修公司,直接导致装修公司市场低迷。 下半年装饰市场希望 根据房地产的数量,交易量增加,主要装修公司将关注下半年,从8月到10月,许多建筑会给钥匙,大多数装修公司希望在这段时间内增加收入。李主席介绍,为了增加装修交易量,装修公司不仅将价格降到最低,而且还出台了一系列优惠政策来吸引客户。 同时,李主席表示,鞍山装饰市场还不成熟,需要统一规范管理,营造和谐的装饰环境。为此,鞍山装饰协会将不时组织一系列相关活动,使鞍山装饰市场健康快速发展。
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