与连续两个月一手房环比上涨相比，广州 二手房交易仍处于低迷状态。据业内人士分析，二手房交易与一手房不同步的原因很大程度上是指二手房市场的变化，二手房价格持续上涨也是一个重要原因。
       广州 二手房根据交易市场数据，截至15日，广州 二手房网上签约成交量已超过630套。业内人士预测，本月成交量可能在1300套左右，与上月基本持平，甚至不如上月。7月，广州 二手房成交量为1429套。
       一家房产中介的经纪人张女士告诉记者，自7月中下旬以来，看房子的人数显著增加，但一些房主总是不愿意对房价做出更多的让步，买卖双方很难达成协议，所以交易量没有显著增加。
       世纪华邦不动产的负责人陈云表达了类似的观点。她说：“有位买主看中了附近一套87平方米的房子，房主报价68万，但买主觉得在目前的市场环境下价格过高，因此希望房主能降一些，或者是能承担部分税费，但房主在降下5000元后不想再往下降了，目前双方的交易陷入了僵局。”
       在同样的市场环境下，一手住房交易量上升，为什么二手住房仍然低迷？二手住房集团广州 分公司负责人魏思远认为，造成这种情况的原因是一手住房对二手住房有一定的参考作用，二手住房市场的反应滞后于一手住房。同时，在价格方面，一手住房前段时间在价格上做出了很大的让步，二手住房价格高，二手住房业主的价格松动较少。

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